مراحل گرفتن وام مسکن از بانک مسکن

مشاوره رایگان برای خرید خانه با وام مسکن

مراحل گرفتن وام مسکن در این مقاله کامل توضیح داده شد. جهت مشاوره رایگان و پیشنهاد ملک با شماره زیر تماس بگیرید مشهد خونه بهترین پیشنهادات را برای خرید خانه در مناطق مختلف مشهد به شما می دهد.

کارشناس فروش ملک: 09383844142

   مشهد خونه سال ها است به صورت تخصصی در زمینه فروش ملک در مشهد فعالیت دارد. ما می توانیم با مشاوره رایگان شما را در خانه دار شدنتان کمک کنیم.

مراحل گرفتن وام مسکن از بانک مسکن، بانک مسکن یکی از اصلی‌ ترین بانک‌ های ارائه‌ دهنده وام برای خرید و ساخت مسکن در ایران است. این وام‌ ها با طرح‌ های متنوع و مبالغ مختلف در دسترس هستند. در این مقاله، مراحل گرفتن وام مسکن از بانک مسکن و انواع وام‌ های ارائه‌ شده را به همراه شرایط و جدول اقساط وام مسکن 1403 بررسی می‌ کنیم.

شرایط گرفتن وام مسکن با سند خانه

یکی از روش‌ های آسا ن‌تر برای دریافت وام مسکن، استفاده از سند ملکی به‌ عنوان ضمانت است. شرایط گرفتن این نوع وام به شرح زیر است:

سند ملکی باید شش‌دانگ و آزاد باشد (هیچ بدهی یا رهن بانکی نباید روی سند باشد).
ارزش‌گذاری ملک توسط کارشناس بانک برای تعیین سقف وام انجام می‌شود.
سن ساختمان: در بیشتر موارد، سن بنا نباید بیش از 20 سال باشد، مگر در طرح‌ های خاص.
اعتبارسنجی متقاضی: متقاضی باید توان بازپرداخت اقساط وام را داشته باشد.
در این روش، مبلغ وام به ارزش ملک بستگی دارد و معمولاً تا 70 درصد ارزش کارشناسی ملک وام داده می‌شود.

وام مسکن 700 میلیونی

وام مسکن 700 میلیونی یکی از تسهیلات جدید بانک مسکن است که برای خرید خانه‌ های گران‌تر مناسب است. این وام در قالب طرح تسهیلات بدون سپرده یا از طریق اوراق ممتاز ارائه می‌شود. شرایط این وام شامل:

نرخ سود: حدود 18 درصد؛
مدت بازپرداخت: تا 12 سال؛
مبلغ اقساط ماهیانه: بسته به مدت بازپرداخت، حدود 12 تا 15 میلیون تومان خواهد بود؛
وثیقه: سند ملک و ارائه ضامن معتبر.
این وام مناسب کسانی است که قصد خرید خانه در شهرهای بزرگ یا مناطق گران‌ قیمت را دارند.

طرح جدید وام بانک مسکن

بانک مسکن هر سال طرح‌های جدیدی برای تسهیل خرید مسکن ارائه می‌دهد. یکی از طرح‌های جدید سال 1403، وام ساخت مسکن سبز است که برای ساخت خانه‌ های کم‌ مصرف و با استانداردهای محیط‌ زیستی ارائه می‌ شود. از دیگر طرح‌ های جدید می‌ توان به وام بدون سپرده جوانان اشاره کرد که برای جوانان زیر 35 سال در نظر گرفته شده است.

مشهد خونه وام مسکن را به شما برای خرید خانه پیشنهاد میکند زیرا در روند خرید خانه سریعتر به شما کمک بسیاری می کند.

ویژگی‌ های طرح جدید:

نرخ سود کمتر برای خانه‌ های سبز؛
دوره تنفس برای وام‌ های ساخت و ساز؛
شرایط آسان‌تر برای جوانان.

وام مسکن 400 میلیونی

وام 400 میلیونی بانک مسکن یکی از پرطرفدارترین تسهیلات است که برای خرید خانه‌های کوچک‌تر در شهرهای کوچک مناسب است. این وام با سود کمتر و اقساط سبک‌تر ارائه می‌شود. شرایط این وام:

نرخ سود: 17 تا 18 درصد؛
مدت بازپرداخت: حداکثر 12 سال؛
مبلغ اقساط: حدود 7 تا 10 میلیون تومان.
متقاضیان می‌توانند این وام را از طریق سپرده‌گذاری در بانک یا خرید اوراق دریافت کنند.

انواع وام بانک مسکن

بانک مسکن طرح‌ های مختلفی برای وام‌ های مسکن ارائه می‌ دهد که هرکدام شرایط خاص خود را دارند. برخی از انواع وام‌ های بانک مسکن عبارتند از:

وام خرید مسکن با اوراق ممتاز: سریع‌ترین روش برای دریافت وام.
وام مسکن جوانان: مناسب برای افراد زیر 35 سال که از طریق سپرده‌گذاری تدریجی اقدام می‌کنند.
وام ساخت مسکن: برای ساخت خانه‌های جدید یا بازسازی منازل قدیمی.
وام جعاله تعمیرات: برای تعمیر و بازسازی منازل مسکونی تا سقف 80 میلیون تومان.
طرح مسکن سبز: ویژه ساخت خانه‌های با مصرف انرژی کم.

جدول اقساط وام مسکن 1403

برای آشنایی بیشتر با جزئیات بازپرداخت وام‌های مسکن، در ادامه جدول اقساط وام‌های مختلف بانک مسکن در سال 1403 آورده شده است:

مبلغ وام نرخ سود مدت بازپرداخت مبلغ اقساط ماهانه
400 میلیون تومان 17% 12 سال حدود 7.5 میلیون تومان
700 میلیون تومان 18% 12 سال حدود 12 میلیون تومان
1 میلیارد تومان 18% 15 سال حدود 15 میلیون تومان

چگونه وام مسکن دریافت کنیم؟

برای دریافت وام مسکن، مراحل زیر را طی کنید:

مشاوره با شعب بانک مسکن: ابتدا شرایط وام‌ها را از شعبه بانک بررسی کنید.
ارائه مدارک لازم: شامل مدارک هویتی، سند ملکی (برای وام‌های با ضمانت ملک)، و مدارک درآمدی
ارزیابی ملک: کارشناس بانک ملک را بررسی و ارزش‌گذاری می‌کند.
عقد قرارداد: پس از تأیید مدارک، قرارداد وام بین بانک و متقاضی بسته می‌ شود.
دریافت وام: مبلغ وام به حساب متقاضی واریز می‌شود یا مستقیماً به حساب فروشنده انتقال می‌یابد.

نتیجه‌ گیری

بانک مسکن با ارائه انواع وام‌ های مسکن در مبالغ مختلف، شرایط مناسبی را برای خرید یا ساخت خانه فراهم کرده است. با توجه به نیاز و شرایط خود می‌توانید از طرح‌های مختلف این بانک استفاده کنید. توصیه می‌شود قبل از اقدام، شرایط و طرح‌های موجود را با دقت بررسی کنید تا بهترین گزینه را انتخاب نمایید.